入居のご相談は 千代田区で創業7７年 「神田土地建物 シニア住まい事業部」へ
０３－３２９１－４０７０（担当：塩沢）
介護付き有料老人ホーム ウイーザス九段
２４時間看護・リハビリ特化の施設です
◆ 施設分類 介護付き有料老人ホーム ◆ 施設名 ウイーザス九段 ◆ 所在地 東京都千代田区神田神保町3-6 ◆ 支払い方式 選択方式（ﾌﾟﾗﾝ60・ﾌﾟﾗﾝ100・ﾌﾟﾗﾝ150・ﾌﾟﾗﾝM） ◆ 開設予定 2023年2月1日 居室数：84室・87床（地上12階建）
２４時間看護体制と訪問診療の安心感
看護職員などの人材不足があるなか、ウイーザス九段では、２４時間３６５日看護師・介護士による見守りを行っております。また、時間外救急プラットホームなどの活用で医療機関の医師が往診などに応する体制も整えています。ご自宅等でおひとりで生活して不安な方など一度ウイーザスの安心体制をお聞きしてみてはいかがでしょうか。事前に他の施設との比較や金額などお知りになりたい方は、下記までご連絡下さい。担当が丁寧にご説明いたします。
２５０棟以上に及ぶ有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅の中から、厳選し住替えをワンストップでサポートします。不用品処分や引越しサポート、ご自宅の売却、現金化、資金計画など住替えまでの実務を創業７６年の確かな信頼でサポートします。個別のご相談はお気軽にお電話ください。
ご不明な点は、神田土地建物（株）シニア住まい事業部
ご相談専用電話：０３－３２９１－４０７０ 担当：塩沢までご連絡お願いします
ウイーザス九段（建物・設備編）
ウイーザス九段（リハビリ・食事編）
「株式会社ウイーザス」は、２００５年から老人ホームの運営を行っています。このたびそのノウハウを活かし、２０２３年２月に神田神保町・九段エリアにおいて介護付き有料老人ホーム「ウィーザス九段」をオープンした介護付き有料老人ホームです。
充実した医療連携などにより安心安全な住環境を提供できる施設となっております。入居に関する疑問や不安を解消すべく神田土地建物株式会社において「資金計画セミナー・個別相談会」を開催致します。費用面を中心とした資金計画や施設選び、ご自宅を活用した資金作りなどお伝えしてまいります。
地元「神田土地建物 シニア住まい事業部」が
老人ホーム選びから ご入居までお手伝いをいたします！
ご入居条件
ご入居できる対象の方は、６５歳以上で自立～要介護５の方です
| 自 立 | 要 支 援 １ | 要 支 援 ２ | 要 介 護 １ | 要 介 護 ２ | 要 介 護 ３ | 要 介 護 ４ | 要 介 護 ５ |
※ ご年齢対象外の方は ご相談ください
ご入居費用
選べる４つのプラン
| プ ラ ン ６ ０ |
| 入居一時金：2,380万円～ |
| 月額利用料税別：33万3,586円～ 月額利用料税込：33万8,000円～ |
| 償却期間：６０ヶ月 |
| プ ラ ン １ ０ ０ |
| 入居一時金：3,380万円～ |
| 月額利用料税別：25万3,587円～ 月額利用料税込：27万8,000円～ |
| 償却期間：１００ヶ月 |
| プ ラ ン １ ５ ０ |
| 入居一時金：4,630万円～ |
| 月額利用料税別：18万 858円～ 月額利用料税込：19万8,000円～ |
| 償却期間：15０ヶ月 |
| プ ラ ン M |
| 入居一時金：0万円～ |
| 月額利用料税別：72万9,587円～ 月額利用料税込：75万4,000円～ |
| 償却期間：なし |
【月額利用料に含まれる料金】
・家賃相当額・管理費・食材費
「介護付き有料老人ホーム」へ入居すると 一体どのくらいの費用がかかるのか？
東京都千代田区にある「ウイーザス九段」さんを例に試算してみました。
介護付有料老人ホームでかかる2つの費用と２つの事例でご紹介しております。
神田土地建物 シニア住まい事業部では、2023年9月本日サービス開始！ご自宅に一定期間住みながら
住替え準備が可能な「シニアリースバック 」のご案内も可能となっております。
高齢者向けリースバックの詳しいご案内はこちらからどうぞ！
※サービスの詳細やご自宅を活用した資金作りをご検討の方のご連絡お待ちしております。
相談専用電話 ０３－３２９１－４０７０
神田土地建物 シニア住まい事業部 担当：塩沢
お部屋の間取り
Eタイプ居室（モデルルーム）
Eタイプ居室の広さは、19㎡です。
※居室タイプ・入所一時金・月額利用料などの料金詳細、プラン選びに迷っている方は お問い合せ下さい。簡易料金シュミレーションでご説明します
共用部・設備
ご入居までの流れ
相談無料・ワンストップでサポート
ご相談からご入居まで安心安全をお届けします
① 施設のご希望の条件をお聞きします
➡ お部屋の広さ・階数や入居前払金や月々お支払できる予算を事前に整理しておきましょう
② 実際に施設に行き見学をします
➡ 実際のご入居予定の方や食事面、スタッフさんなども確認しましょう
③ 条件が合い 気に入れば仮申し込みをします
➡ 正式な契約までの仮押さえとなります。この期間に入居金の準備や書類を用意しましょう！
④ 入居にあたり必要な書類などを揃えます
➡ 身元保証人や身元引受人になってくださる方も決めておきましょう！
⑤ 書類を施設へ提出します
➡ 健康診断書や医療機関の情報提供書等も必要となります！
⑥ 施設長やケアマネジャー等と入居希望者が面談をします
➡ 介護プランを提供する施設ケアマネジャーや施設長等と情報を共有します
⑦ 重要事項説明を受けたうえで、契約をします
➡ 施設のルールや決まりごと等の確認です。不安であれば神田土地建物の塩沢が同席します！
⑧ 入居予定日などを調整します
➡ 施設側の入居前準備があります。無理のないスケジュールを組みましょう！
⑨ ご入居となります
➡ ここまで準備ができれば安心してご入居することができます！
神田土地建物のシニア住まい事業部 塩沢が「ご準備・見学・資金計画」等をサポートします。
（ご自宅等の有効活用を含め入居資金計画を皆様と一緒に考え、最適な住み替えを支援します。）
直通相談ダイヤル：０３－３２９１－４０７０（シニア住まい事業部：塩沢）
地域の魅力と充実の医療連携体制
入居条件・入居費用・施設特徴・ご自宅問題
◆個別相談会の開催中
福祉用具専門相談員・宅地建物取引士
【個別相談承ります】 ✓老人ホームの種類と施設選びのポイントについて ✓住替えスケジュール ✓ウイーザス九段入居の費用や医療受け入れ態勢について ※資金面や住替えポイントなどを中心にお伝えします
入居のご相談専用ダイヤル：０３-３２９１-４０７０ 担当 : 塩沢
メールでのご連絡 info@senior-sumai.info
ウイーザス九段 内覧承ります
〒101-0051 東京都千代田区神田神保町三丁目6番地
・地下鉄東西線・半蔵門線・新宿線「九段下駅」約250ｍ徒歩2分
・地下鉄三田線・新宿線・半蔵門線「神保町駅」約500ｍ徒歩6分
・JR中央・総武線・地下鉄東⻄線・有楽町線・南北線・都営地下鉄⼤江⼾線「飯⽥橋駅」約800m 徒歩10分
最新ニュース
・2023年3月
桜の時期を迎え、天気の良い日に周辺のお花見にお出かけなされたようです。ご入居様は早くも神田神保町の魅力を体験しているようです。
ウイーザス九段 入居相談・募集会社
神田土地建物 シニア住まい事業部の塩澤と申します。人生１００年時代の高齢期のお住まいを皆様と一緒に探すお手伝いをいたします。
元気なうちに見学や決め事をしっかり行うことが大切です。神田土地建物 社員一同サポートしてまいります。
神田神保町・九段の街並み
千代田区観光協会 写真引用
入居相談下記までお願いします
メールでのお問い合せ info@senior-sumai.info
お電話でのお問い合せ ０３－３２９１－４０７０ （平日９：００～１７：３０）
◆神田土地建物株式会社（所在：千代田区西神田１－３－６）
神田土地建物の歴史
昭和7年 山本道一が渋谷区幡ヶ谷で貸家業を始める。
昭和21年 山本道一が不動産仲介業を主業務として神田土地住宅社を神田神保町にて創業する。
昭和23年 神田土地建物株式会社（現社名）に改組し、本社を現在の西神田に移す。
昭和28年 鎌倉市雪ノ下で住宅地を開発。宅地分譲業を始める。
昭和30年 本社ビル等にて貸ビル業を始める。
昭和43年 不動産鑑定業者登録を行い不動産鑑定業を始める。
昭和51年 山本道一が勲四等瑞宝章を受章する。
昭和53年 山本道一が代表取締役会長に、山本道廣が代表取締役社長に就任する。
昭和63年 山本道廣が（一社）不動産センター（現不動産流通経営協会）理事に就任する。
平成11年 山本道廣が（公社）東京都不動産鑑定士協会会長に就任する。
平成15年 山本道廣が（公社）日本不動産鑑定士協会連合会副会長に就任する。
平成17年 山本道廣が代表取締役会長に、新開俊博が代表取締役社長に就任する。
平成27年 山本道廣が（一社）不動産流通経営協会理事を退任、専務取締役小林正憲が同協会理事に就任する。
平成28年 小林正憲が代表取締社長に就任する
加入団体
一般社団法人 不動産流通経営協会
公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人 日本不動産鑑定士協会連合会
公益社団法人 東京都不動産鑑定士協会
東京都不動産のれん会
東京商工会議所
千代田区経済協議
サイト運営：シニア住まい情報館 かんだ
（神田土地建物（株）シニア住まい事業部）